Energieffektiviseringsprojektet är ett steg mot bättre miljöekonomi och en hållbar livsmiljö. Ett första steg togs redan våren 2008 i och med etapp ett, och med den nu beslutade etapp två innebär det investeringar på totalt 120 miljoner kronor och 20 procents minskning av energianvändningen.

Projektet är ett så kallat EPC-projekt, Energy Performance Contracting, en affärsmodell som innebär att en ersättning utgår från TAC om energisparmålen inte nås.
- Affärsmodellen innebär för oss på TAC att vi får tydliga incitament att driva projekten i nära samarbete med uppdragsgivaren. Det är nödvändigt eftersom inomhusmiljön är så intimt sammankopplad med den verksamhet som bedrivs i lokalerna och kunskapen hos personalen som arbetar med fastighetsdriften. Skolor ställer en typ av krav, daghem och kontor en annan, säger Matts Lager, marknads- och affärsutvecklingschef på TAC Energy Solutions.

Då projektet också inkluderar organisations- och verksamhetsutveckling innebär det en genomgripande förändring av hur Gavlefastigheter arbetar. Med i verktygslådan får Gavlefastigheter tillgång till TACs specialistkompetens och erfarenhet av energilösningar som i sin tur skräddarsys för varje fastighet, hyresgästernas behov och personalens kompetens. Med effektivisering av både energianvändning och arbetssätt räknar projektet med besparingar på 15 miljoner kronor per år.

- Vi ser en betydande vinstpotential inom flera områden. I takt med att vi lär oss mer om energieffektivisering tror jag dessutom att vi kan komma ännu längre, säger Cathrine Holgersson, vd på Gavlefastigheter.

Lika viktigt är projektet för den omgivande miljön. En fullständig avveckling av oljeberoendet i kombination med en satsning på biobränsle, minskar utsläppen från Gavlefastigheters lokaler lika mycket som en sjuprocentig minskning av all biltrafik i Gävle kommun, något som gläder beställaren Gavlefastigheters vd.

- En god miljö för oss är både bra livsmiljö för de som verkar i våra fastigheter och en hållbar yttre livsmiljö för de som bor i Gävle, säger Cathrine Holgersson.

Sammantaget bidrar projektet till en förbättring av såväl den lokala livsmiljön som den globala miljön och främjar dessutom det regionala näringslivet i Gävle.