Det har altid været et krav i bygningsreglementet, at en bygning skal opretholde brandsikkerhedsniveauet i hele sin levetid. Med BR18 er det imidlertid blevet eksplicit, så der nu er konkrete krav til, hvor ofte forskellige elementer af brandsikkerheden skal kontrolleres, at dette skal dokumenteres, og at dokumentationen skal gemmes i fem år.

- Modsat andre forandringer i bygningsreglementet, der gælder for fremtidens byggeri, er dette en forandring med tilbagevirkende kraft. Derfor skal også drifts-, kontrol- og vedligeholdelsesplanen for eksisterende byggeri – med ganske få undtagelser – leve op til kravene i BR18, siger Brian Mailund, der er funktionsleder i DBI’s inspektionsafdeling.

Mere egenkontrol og kontrol af passiv brandsikring
De nye regler betyder bl.a., at der skal udføres egenkontrol på brandslukningsudstyr og brandtekniske anlæg med forskellige intervaller samt årlig kontrol af den passive brandsikring – som branddøre, flugtveje og gennemføringer.

- Store dele af egenkontrollen kan udføres af den driftsansvarlige, men kontrol af anlæg og passiv brandsikring kræver mere teknisk indsigt. Desuden er der kommet krav om, at medarbejdere i bygninger instrueres i, hvad de skal gøre i tilfælde af brand. Det er også en omfangsrig opgave, siger Brian Mailund.

Ved brand vil der efterfølgende typisk blive spurgt ind til, om lovgivningen på området er blevet fulgt. Er det ikke tilfældet, kan det medføre en dialog med bygningens forsikringsselskab om dækningsgraden.

Styr på kontrollen
De nye krav kan styres med logskemaer, driftsjournaler og kvalitetsstyringssystemer. Det kan også gøres med DBI’s løsning Digital Egenkontrol, som netop er er udviklet til opgaven. Digital Egenkontrol minder den ansvarlige medarbejder om det, når tiden for kontrol nærmer sig, og værktøjet indeholder tjekskemaer, der sikrer, at de rette ting kontrolleres.

- Med en QR-kode på det, man skal kontrollere, kan man med sin smartphone få det rette skema op. Og når kontrollen er udført, bliver det automatisk arkiveret digitalt, så man slipper for metervis af ringbind. Brugerfladen er nem at anvende, og hele løsninger er meget plug-and-play, siger Brian Mailund.

Brandtjek
Herudover tilbyder DBI brandtjek, hvor hele bygningens brandsikkerhed samt drifts-, kontrol- og vedligeholdelsesplan kontrolleres efter de nye krav i BR18.

- Vi kan også skræddersy mere jævnlige besøg, hvis man ikke selv har den nødvendige tekniske indsigt til at udføre de mere avancerede kontroller – f.eks. af passiv brandsikring – eller instruktion af medarbejdere, siger Brian Mailund.

* Digital Egenkontrol
Digital Egenkontrol er et driftsværktøj, der kan tilpasses stort set hvilken som helst rutinepræget vedligeholdelses- eller serviceopgave. Løsningen er digital og anvendes fra smartphone eller tablet ved hjælp af QR-koder. Dermed udføres eftersyn, rapportering og arkivering i én og samme arbejdsgang. Læs mere her.